玻璃棉板:8月北京楼市犹如这初秋季节里的天气一样慢慢降温    2015-8-17日腾讯新时报（记者小军）北京楼市交易开始下滑，剧北京万科建筑公司市场研究院记载，今年8月上半月住宅楼成交量为13269套，与上月销售总额相比下跌13%。    北京二手房市场也有岷县下跌，统计显示，8月上半月，北京二手住宅商品房成交量为9020套，与7月份上半月相比下跌7%，同比这两半月的销售价格平均在38261/平米，价格基本没有什么太大的变化。门脸房的销量同比上月有所上升，上月北京门脸房销售3510套，半个月的销量平均为1755套，8月份上半月销售1780套，这样对比8月份销量基本有所上升。随着门店房价格的上升，租金也有所浮动。    除北京外，广东、南京、青岛、这些地区的商品房成交量有所下落，目前只有廊坊的商品房价格略所上升，自7月10日发布《京津冀协同发展规划纲要》以来，个大楼盘出现暂不售楼的消息，估计这就是开发商玩的商业计谋，把廊坊的房价炒高，所以目前廊坊地区楼价有所上升。    北京房地产专家分析称，房价的浮动与建筑材料也有很大的关系，假如像玻璃棉板，玻璃棉毡，橡塑海绵保温板这些原材料价格的不稳定，也是目前各地房价有所下调的一个必然因素，但是建筑保温材料的价格也与中国楼市成交量有着密不可分的关系，专家指出目前银行贷款率同比以前也降低了不少，各个城市的房价基本处于稳定状态，所以现在业主出售购房还是不错的。